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家装价格:怎一个“虚”字了得
来源: 发布时间:2006/8/7 编辑:小园
   很多消费者担心装修公司在施工时做手脚,影响装修质量,因此即使对方的装修报价过高也不敢轻易砍价,装修成了人们生活之中难以承受之重。一些装修公司利用消费者的这种心理,在装修价格上大做文章,欺骗消费者。记者从沈阳市工商行政管理局12315指挥中心了解到,今年以来,消费者有关家装价格虚高的申诉明显增多。家装价格,怎一个“虚”字了得?

  家装价格虚火过旺

  7月初,郑先生向本报记者讲述了他在装修过程中遇到的烦心事。他说:“我经销过涂料,也对外承揽过工程,对刷内墙涂料的整套业务十分在行。几个月前,我购买了一套140多平方米的商品房,在沈阳找到一家较有名气的装修公司进行装修。对方经过设计核算,报价6万元。”
  郑先生说,他要求装修公司提供一份详细的报价单。当设计人员给出室内墙面刷涂料的报价时,郑先生发现其在计算面积时有误差,导致总体价格明显偏高。据郑先生介绍,一般情况下,刷内墙涂料包括使用乳胶漆、墙面基底处理、刷涂料数遍等3大项,使用较为高档的涂料,每平方米报价十四五元装修公司应该是有利润的。但这家装修公司报价高达每平方米20多元,而且还不讲价。郑先生粗略估算了一下,装修公司仅刷涂料一项的报价就虚高了三四千元。由于这家装修公司报价不实,郑先生果断地选择了另一家装修公司。
  郑先生及时发现问题避免了经济上的损失,但不少消费者是在进入装修施工后才陆续发现问题的,结果只能通过向消费者协会投诉或向工商机关申诉来维护自己的合法权益。记者从辽宁省消费者协会了解到,今年上半年,该消协受理房屋装修与物业管理投诉71件,虚高的装修价格使消费者如坠云雾之中。

  
温柔一刀防不胜防(北京百万家园家装监理公司友情提醒)

  由于与家装公司掌握的知识信息不对称,消费者对装修价格陷阱往往是防不胜防。本报记者从消协受理投诉工作人员和装修业内人士那里了解到,在进行家庭装修时,消费者容易遇到三大价格陷阱。
  陷阱一:设计图画蛇添足虚高总价。
  装修公司设计师的收入与每项工程的总价有关,设计师可以根据装修公司制定的比例提取自己的效益工资。在这种大前提的影响下,有些设计师将原本应简洁的设计复杂化。例如,不需要做柜子的地方被设计出了柜子,不必要吊顶的地方被做上了一圈吊顶等,这些画蛇添足的设计不仅不能为居室增加美感,反而会占用室内空间,增加装修预算,为装修公司和设计人员搞“创收”提供了可能。
  对策:消费者一定要仔细研究设计图,看看是否存毫无实用价值和可用可无的装修项目。本着实用、符合审美需要的原则,毫不吝惜地砍掉不必要的设计,可最大限度地节省装修费用。
  陷阱二:材料单含糊不清,报价虚高。
  装饰材料是装修公司获取利润的重要来源,重复计算、偷梁换柱、模糊材质等做法,能为装修公司带来丰厚利润。因此,一份详实的报价单应将装修工程所需材料的品牌、单价、数量、规格、品质等内容一一列出,让消费者一目了然。消费者对装饰材料的报价要格外注意,因为家装用料多达几十种,如果每种用料都能做到价格合理,消费者可以节省一笔不小的开支。
  对策:多找几家装修公司,然后对装饰材料报价进行对比;再多走几家装饰材料市场,掌握一手价格,验看装修公司提供的材料报价究竟含多少“水分”,尽量挤干报价“水分”,节省开支。
  陷阱三:中途更改设计,掺入价格虚高的项目材料。
  有些装修公司以低报价吸引消费者,但在装修开始后,又以专业人士的口吻不断向消费者提出更改建议,如建议消费者将普通板材更换为名贵的高档板材,将普通涂料更改为进口名牌涂料等。在一次次预算变更中,消费者来不及仔细核对价格的真伪,装修公司的利润也随之水涨船高。
  对策:房屋装修前与装修公司签订内容详实的合同书,不为装修公司花言巧语所动,中途不轻易更改装修项目和使用材料。对装修公司提出追加投资的建议要审慎对待,坚持自己的初衷。

  
价格监督应设独立机构

  由于家装业没有通用的价格标准体系,各企业定价随行就市,因此,家装价格被人为虚高的因素很多,这其中包括装修公司追求的最大利润、施工人员的回扣、消费者之间的盲目攀比等等。如何抑制多年来被虚高的家装价格,仅靠行业管理难以达到预期效果。据沈阳市家装业内人士分析,对家装市场中存在的不规范、不成熟的行为,需要有一个独立的中介机构进行监督。以往,家装监理一般是承包工程的公司派人监理,结果是“儿子”给“老子”做监理,自然难有公平。而专业权威的独立家装监理机构,可以有效地对家装价格进行监督,还家装价格的真实原貌。(目前,北京百万家园家装监理公司,可以担当此任)
  有关人士认为,虽然购房热给装修市场造就了巨大商机,但如果对虚高的家装价格不加以控制,在消费者家装消费回归理性后,萎缩的市场给装修业带来的将是无法承受的灾难。装修企业只有树立整体形象,以公平的价格让消费者放心消费,企业才可以得到更多的发展机会。
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